La gestion financière de votre agence immobilière
Votre logiciel de transaction gère les mandats et les annonces. NUMMA gère tout le reste : facturation des honoraires, factures de vos agents commerciaux, pré-comptabilité, paie de vos salariés et trésorerie, dans un seul outil.
Ce qui coûte du temps à une agence immobilière, et comment NUMMA le règle
Une agence vit au rythme des signatures, avec un chiffre d'affaires irrégulier, des commissions à reverser et une équipe mêlant salariés et indépendants. La gestion financière est souvent éclatée entre plusieurs outils et le cabinet.
Des honoraires irréguliers
Les honoraires tombent à la signature des actes, parfois des mois après le compromis. Les mois sans vente, la trésorerie se tend, alors que les charges restent fixes.
Avec NUMMA : vos honoraires sont facturés et suivis jusqu'à l'encaissement, et le prévisionnel de trésorerie sur 8 semaines intègre les signatures attendues.
Des agents commerciaux qui vous facturent
Vos agents commerciaux indépendants vous adressent leurs factures de commissions. Depuis septembre 2026, vous devez pouvoir les recevoir en facture électronique ; à partir de 2027, ils devront les émettre ainsi.
Avec NUMMA : les factures de vos agents commerciaux sont reçues via SEQINO, Plateforme Agréée immatriculée par la DGFiP, et intégrées à votre pré-comptabilité sans ressaisie.
Une paie à part
Négociateurs salariés avec une part variable, assistants, gestionnaires : la convention collective de l'immobilier a ses propres règles de rémunération.
Avec NUMMA : paie et DSN réalisées avec notre partenaire paie intégré, plus de 600 conventions collectives, avec les demandes de congés et la répartition par équipe. 27 € HT par bulletin sur Pro, 25 € sur Business.
Des clients particuliers et professionnels
Vendeurs et acquéreurs particuliers, mais aussi entreprises, investisseurs, promoteurs : les factures aux clients professionnels devront être électroniques en 2027, celles aux particuliers relèveront de l'e-reporting.
Avec NUMMA : vos factures électroniques transitent par SEQINO, Plateforme Agréée immatriculée par la DGFiP, et NUMMA distingue vos clients pros et particuliers pour préparer les deux circuits.
Les règles à connaître
- Carte professionnelle : l'activité de transaction exige la carte professionnelle « transaction sur immeubles et fonds de commerce » (carte T), délivrée par la CCI, en application de la loi Hoguet.
- Agents commerciaux : ils exercent pour le compte d'un titulaire de la carte, sont immatriculés au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) et facturent leurs commissions à l'agence.
- TVA : les honoraires de transaction sont soumis au taux normal de 20 %. Les barèmes d'honoraires s'affichent TTC.
- Convention collective : les agences relèvent de la convention collective nationale de l'immobilier (IDCC 1527).
- Facture électronique : réception obligatoire depuis le 1er septembre 2026 ; émission vers les clients professionnels et e-reporting des honoraires facturés aux particuliers au 1er septembre 2027. Voir l'e-reporting 2027.
Ce que NUMMA vous coûte, tout compris
Le prix réel, selon la taille de votre entreprise. Prix publics HT par mois.
Agence indépendante, 3 salariés
Offre Pro · 35 € HT/moisUn gérant titulaire de la carte, deux négociateurs salariés, une assistante, quatre agents commerciaux indépendants.
Avec NUMMA : facturation des honoraires, factures des agents commerciaux reçues en électronique, pré-comptabilité, trésorerie, et la paie des 3 salariés via notre partenaire paie intégré.
Agence de 12 salariés
Offre Business · 79 € HT/moisDeux agences, une équipe de négociateurs, un service administratif.
Avec NUMMA : 5 utilisateurs, honoraires et commissions suivis, paie des 12 salariés, absences et répartition par équipe, prévisionnel de trésorerie et export FEC pour le cabinet.
Ce que NUMMA fait, et ce qu'il ne fait pas
NUMMA n'est pas un logiciel de transaction : il ne gère ni les mandats, ni les annonces, ni le registre des mandats, ni les comptes mandants de la gestion locative. Il s'occupe de la gestion financière de l'agence : facturation, facture électronique, pré-comptabilité, paie, RH et trésorerie. Vous êtes agent commercial indépendant ? Voir NUMMA pour les agents commerciaux immobiliers.
Questions fréquentes
Quel logiciel de gestion pour une agence immobilière ?
En plus du logiciel de transaction, une agence a besoin d'un outil de gestion financière : facturation des honoraires, réception des factures des agents commerciaux, paie, TVA et trésorerie. C'est le rôle de NUMMA.
NUMMA remplace-t-il un logiciel de transaction immobilière ?
Non. NUMMA ne gère pas les mandats, les annonces ni le registre des mandats. Il gère la facturation, la facture électronique, la pré-comptabilité, la paie et la trésorerie de l'agence.
Quelle TVA sur les honoraires d'agence immobilière ?
Les honoraires de transaction sont soumis au taux normal de 20 %, et les barèmes d'honoraires s'affichent TTC.
Quelle convention collective pour une agence immobilière ?
La convention collective nationale de l'immobilier (IDCC 1527).
Les agents commerciaux immobiliers sont-ils concernés par la facture électronique ?
Oui. L'agence doit pouvoir recevoir leurs factures électroniques depuis septembre 2026, et les agents devront les émettre au format électronique à partir du 1er septembre 2027, même en franchise de TVA.
Voyons NUMMA sur votre agence
30 minutes en visio avec Mallory, cofondateur : vos honoraires, vos agents, vos salariés. Votre compte est configuré avec vous sous 24 h.
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